FASCINATION ABOUT 負資產解決方案

Fascination About 負資產解決方案

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我們單從投資理財的角度來說,這樣使用汽車的確是負資產,但是人活一世並不是只追求「財富最大化」,更重要的是在有錢的同時也要活得開心。

香港人供樓壓力大,不少家庭更依靠夫婦兩人合力供樓。如物業變成負資產,而身為經濟之柱的伴侶又不幸離世,家人失去摯愛之餘,更可能因無力償還按揭而流離失所。所以,為了另一半和下一代,宜及早投保人壽保險,以對沖死亡風險。

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結餘轉戶貸款是一種私人貸款產品,與債務舒緩計劃不同,其原理是將多筆卡數或債務合併,並轉移至單一債權人,以達至減少利息支出、方便管理債務及延長還款期等作用。

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固定/機動到期基金於信託契約期滿時或啟動提前結算機制時終止。受益人於到期日前申請買回,將收取提前買回費用。提前結算機制及買回價金之計算詳情請參閱本基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效,本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。基金投資涉及新興市場部分,因其波動性與風險程度可能較高,且其政治與經濟情勢穩定度可能低於已開發國家,也可能使資產價值受不同程度之影響。另投資人亦須留意中國市場特定政治、經濟與市場等投資風險。依金管會之規定,境外基金直接投資大陸地區有價證券以掛牌上市有價證券及銀行間債券市場為限,且不得超過該基金淨資產淨值之一定比例,故本基金非完全投資在大陸地區有價證券。

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在物業市場內,這種由於物業的市值低於原先用來購買物業的借款(樓宇按揭)的現象,通常在物業價格普遍下跌後發生。這也表示,如果借款人無法還清購買物業所用的款項,貸款人即使把物業沒收或者是轉賣,都不能夠填補差價。借款人最終失去物業的同時,依然負債。

【外滙基金】金管局:今年初步計算投資收益不錯、或以百億元計 加息累經濟下滑的後遺症成為新不明朗性

一般申請樓按,需要通過「壓力測試」,目的是要確保借款人在加息周期下,仍有足夠的供款能力。如果借款人的供款能力未能獲銀行信服,銀行可要求借款人搵按揭擔保人。於做壓力測試時,會一次過將借款人同擔保人的入息、負債一起計算。

基金經金管會核准或同意生效,惟不表示絕無風險。經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資效益;經理公司除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本基金應負擔之費用 (境外基金含分銷費用)已揭露於基金公開說明書或投資人須知中,投資人可至境外基金資訊觀測站 () 、公開資訊觀測站 () 或本公司網站中查詢。基金涉及外幣計價級別,如投資人以非基金計價幣別之貨幣換匯後投資本基金者,須自行承擔匯率變動之風險。此外,因投資人與銀行進行外匯交易有賣價與買價之差異,投資人進行換匯時須承擔買賣價差,此價差依各銀行報價而定。基金投資無受存款保障、保險安定基金或其他相關機制之保障,投資人需自負盈虧。因基金交易所生紛爭,投資人可向中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會或財團法人金融消費評議中心提出申訴。基金買賣係以投資人之判斷為之,投資人應瞭解並承擔交易可能產生之損益,且最大可能損失達原始金額。

債務舒緩做法跟債務重組類似,但毋須經過任何法律程序,而是由欠款人及債主自行磋商新的還款方案。

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